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[獨家爆料] 徵遷户笑了!85744套有證!莆田樓市海嘯。。。

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發表於 2021-2-25 09:30:45 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閲讀模式
  “不動產權證辦下來了,我兒子可以順利上學了。”日前,福建省仙遊縣大濟鎮龍坂村村民鄭建最笑着告訴記者。跟鄭建最一樣,去年以來,莆田市廣大徵遷户陸續領到了夢寐以求的安置房不動產權證,這是莆田市決戰決勝不動產登記歷史遺留問題攻堅戰取得的成效。
  截至去年年底,莆田市安置房需辦理不動產登記的有253個項目110694套,已辦理首次登記(登記在建設單位名下)的有110694套,完成率100%;已辦理轉移登記(由建設單位轉移登記到各拆遷户名下)的有85744套,完成率95.56%。
  吹響攻堅戰號角
  據莆田市自然資源局確權登記科工作人員尤志彬介紹,莆田市不動產登記歷史遺留問題中,逾九成是安置房**問題。安置房**事關征遷户子女就學、產權交易、銀行融資等,但因種種原因,**困難重重,由此產生的信訪涉訴件不斷增加。
  “早在2014年,莆田市有關部門就着手解決歷史遺留安置房**問題,但困難重重。”莆田市自然資源局主要領導表示,“主要是相關手續和材料不完善,歷史欠債多,解決起來難度大,僅靠一兩個部門根本難以解決。”
  為了儘早儘快解決安置羣眾的不動產登記問題,莆田局組隊前往福州、龍巖等地考察,並多次深入各縣(區)徵遷安置區調研,查閲不動產登記法律文件,聽取住建、財政、税務等相關部門意見,歷時5個月,十易其稿,最終形成解決方案。2019年6月,莆田市人民政府辦公室《關於妥善解決不動產登記歷史問題的處理意見》出台,吹響了決戰決勝不動產登記歷史遺留問題攻堅戰的號角。
  莆田市自然資源局將解決不動產登記歷史遺留問題列為“不忘初心、牢記使命”主題教育重點整改內容,跟蹤督辦,積極推進;市紀委監委將此項工作列入年度全面從嚴治黨主體責任檢查內容之一;駐市自然資源局紀檢組則多次深入不動產登記窗口明察暗訪,緊盯**堵點和難點,問責慢作為幹部,督促**工作提速增效。

  部門聯動“排雷”
  隨着攻堅戰不斷深入,深層次的問題開始顯現。代理安置房**的城廂區經濟發展有限公司副經理陳華英坦言:“只有你想不到,沒有你碰不到!每個歷史遺留安置房項目都存在各種各樣的問題,戰役每推進一步,都在‘排雷’”。
  為此,莆田市建立市直部門聯席會議機制,合力攻堅戰役中的一個個“雷區”。市自然資源局組建工作專班,不定期督導,現場辦公,對各項目的各種問題逐個“解剖麻雀”開“藥方”:壓縮辦理時限,將**時間從30個工作日壓縮為首次登記5個工作日、轉移登記3個工作日;申請材料共享,同一項目分批次申請辦理不動產首次登記、轉移登記、抵押登記,只需首次辦理時提交一份材料建立總檔案,後續業務可共享檔案信息。如,市土地儲備中心辦理的28個安置房項目,原需重複提供300多份項目單位材料,現僅需法人身份證和單位法人證書即可辦理……
  龍橋街道辦事處柳軍勇至今對攻堅戰記憶猶新:“為了不影響龍橋組團、西山組團、世全房地產800多套安置房及300多家商鋪業主作息,去年9月起,市城建房產服務測繪隊每晚入户為羣眾測繪,不計任何報酬,持續加班2個月。”攻堅戰中,像這樣的事不勝枚舉……

  縣區比學趕超
  “我們在家門口領的證,真是太方便了。”1月6日,秀嶼區笏石鎮毓秀小區的村民劉國樑提起安置房**,感激之情溢於言表。據他介紹,去年該區不動產登記中心與新城建設有限公司等相關部門工作人員把電腦、打印機、複印機搬到小區,現場收件,現場審核,遇到材料不齊全的當場通知補齊,並免費提供複印,辦完證後,工作人員通過小區微信羣、電話或短信通知村民到村部領證。
  為了動員羣眾主動參與安置房**,莆田市各縣區採取了多種方式進行宣傳,組織人員進村入户講解,告知安置房**範圍、**期限、**須知等事項。全市各縣(區)主要黨政領導不定期深入安置區調研,督導攻堅戰役,啃下一個個“硬骨頭”。
  荔城區有61個歷史遺留安置房項目,需完成登記的房屋有34365套,在全市各縣(區)中數量最多、問題最多。該區成立工作專班,聘請專業機構,實施激勵措施進行推進,已全部辦完首次登記,並辦理轉移登記28101套,完成率95.84%。
  涵江區在工作過程中摸索出一套同步操作的**流程,首次登記環節實行供地手續與房產測繪同步;完税環節實行核税和契税款催繳同步;轉移環節實行涉税證明開具和轉移收件掃描錄入同步。通過同步操作,**期限壓縮至2~3個工作日。
  ……
  “決不把歷史問題再留給歷史。”莆田市終於通過攻堅戰解決了這一長期想解決但未解決的民生問題,從源頭上化解了信訪矛盾,增強了羣眾的獲得感、幸福感。

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 樓主| 發表於 2021-2-25 09:31:04 | 只看該作者
決不把歷史問題再留給歷史
東西南北中,好酒在張弓!

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發表於 2021-2-25 09:55:40 | 只看該作者
莆田樓市20年兩大贏家:早買房、拆遷户

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發表於 2021-2-25 10:41:57 | 只看該作者
安置房的證 外人給落户上學嗎,如果可以現在的安置房地段都很好

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發表於 2021-2-25 10:45:41 | 只看該作者
安置房有證之後就更加好買賣了

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現在的安置房都比以前的好

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發表於 2021-2-25 10:46:15 | 只看該作者
安置房便宜,沒錢其實買安置房也不錯

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發表於 2021-2-25 10:46:22 | 只看該作者
羨慕拆遷户

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發表於 2021-2-25 11:59:01 | 只看該作者
二手安置房,可以落户嗎,可以上學嗎?

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發表於 2021-2-25 13:15:17 來自手機 | 只看該作者
遙望江山 發表於 2021-2-25 11:59
二手安置房,可以落户嗎,可以上學嗎?

看哪裏的吧,我是秀嶼區的,安置房不讓讀實小除非本身户口就是劃實小的,不然買了也不行,只有商品房可以
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